Eine neue Fassade, eine moderne Dämmung oder ein luxuriöser Lifestyle-Boden: Eine Modernisierung ist für Eigentümer ein guter Weg, die eigenen Immobilien in Traumhäuser- oder -wohnungen zu verwandeln und diese damit aufzuwerten. Zusätzlich gehen mit Investitionen in das eigene Zuhause oft deutliche Wertsteigerung der Objekte einher. Mit diesen Tipps klappt auch die richtige Finanzierung.
Wer sein Eigenheim renoviert, schafft damit nicht nur Schönheitswerte. Besonders bei energieeffizienten Sanierungen zahlen sich die Kosten aufgrund eines oft reduzierten Strom-, Gas- oder Wasserverbrauchs in der Regel nach wenigen Jahren aus. Gleichzeitig kostet eine fachmännische Sanierung allerdings schnell eine Menge Geld. Reicht dafür das eigene Budget nicht aus, kann eine Finanzierung per Kredit sinnvoll sein. Gute Konditionen für solche Darlehen können Eigenheimbesitzer dabei mit einem Kreditrechner im Internet bereits vorab kalkulieren.
Gut geplant zum besten Finanzierungsangebot
Das ist in der Regel gut investierte Zeit. Denn wer sich also mit dem Gedanken befasst, in seine Immobilie zu investieren, für den kann ein Modernisierungskredit trotz der aktuell steigenden Zinsen eine sinnvolle Lösung sein. Besonders schnell finden Immobilieneigentümer passende Angebote in Kreditvergleichen großer Vergleichsportale im Internet. Als Service bieten diese oft einen sogenannten Kreditrechner an, mit denen Kreditinteressierte sich bereits im Vorfeld über die Kosten eines Darlehens informieren können. Dort müssen potenzielle Kreditnehmer lediglich den benötigten Geldbetrag, die gewünschte Laufzeit und den effektiven Jahreszins eingeben und schon sehen sie, wie hoch ihre monatliche Rate ausfällt.
Ist diese zu hoch, können sie eine entsprechend längere Laufzeit wählen und die Höhe der Rate somit verringern. Umgekehrt können sie mit einem Kreditrechner aber auch ermitteln, welche Summe sie tatsächlich aufnehmen können. Dazu müssen sie einfach den effektiven Jahreszins, die geplante Laufzeit und die Höhe der monatlichen Rate eingeben, die sie maximal bezahlen können. Dann erfahren Kreditinteressierte, welchen Gesamtbetrag sie sich leihen können. Sie erhalten darüber hinaus auch einen Tilgungsplan, der die gesamten Kosten des Darlehens aufzeigt.
Wer trotzdem noch Hilfe benötigt, kann auf die persönliche und kostenlose Beratung der Vergleichsportale setzen. Die Berater können dabei in der Regel auf langjährige Erfahrungswerte zurückgreifen und den gewünschten Kredit auf die persönliche Situation anpassen. Dadurch können Kreditnehmer in vielen Fällen Geld sparen. Kredite online vergleichen zahlt sich daher für Verbraucher oft schon wegen der kostenlosen Beratung aus. Ein weiterer Vorteil der Onlineberatung: Diese ist oft zeitlich flexibler als in Filialbanken vor Ort. Kreditinteressierte können sich so auch nach der Arbeit bequem in den eigenen vier Wänden zu ihrer Finanzierung beraten lassen.
Trotz Zinsanstieg: Warum der Modernisierungskredit besonders günstig ist
Eigenheimbesitzer, die ihre eigene Immobilie sanieren, sind bei Banken in der Regel beliebt. Sie vergeben an diese Darlehen zu besonders günstigen Zinsen. Das liegt ganz einfach daran, dass bei solchen Modernisierungskrediten der Wert der jeweiligen Immobilie die Bonität des Kreditnehmers verbessert. Daher eignen sich Modernisierungskredite sehr gut, um aufwendige Sanierungsvorhaben flexibel und günstig zu finanzieren. Denn anders als die meisten Baufinanzierungen, gibt es solche zweckgebundene Darlehensformen bereits für Beträge unter 50.000 Euro. Außerdem ist bei Modernisierungskrediten, anders als bei Baufinanzierungen, in der Regel keine Änderung des Grundbucheintrags erforderlich.
Bildquelle Titelbild:
- hanohiki/shutterstock.com
