Die Vorzüge einer Fenstersanierung haben sich längst herumgesprochen, sodass immer mehr Vermieter sie im Zuge einer Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahme vornehmen. Auch für die Mieter hat eine solche Sanierung nur Vorteile, sodass die Sorge vor den anfänglichen Sanierungskosten vollkommen unbegründet ist. Denn schlussendlich überwiegen die energiesparenden Vorteile aufseiten der Mieter, was sich zügig auch im Geldbeutel zu erkennen geben wird. Dennoch bleiben mit der Fenstersanierung noch einige Fragen offen, die hier zu klären sind.
Die Vorzüge einer Fenstersanierung im Blick
Jetzt, wo vermehrt die Vermietergesellschaften im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen die Fenstersanierung vornehmen, fragen sich viele Mieter, was es mit der Sanierung auf sich hat? Denn fälschlicherweise wird hier den Vermietern unterstellt, dass sie einfach nur die Miete durch eine Sanierung der Fenster erhöhen wollen, aber so einfach ist das bei Weitem nicht. Immerhin bringt die Fenstersanierung zahlreiche Vorzüge mit, die sich unweigerlich positiv auf den Mieter der Behausung auswirken und welche das sind, halten wir daher gerne einmal stichpunktartig fest:
- Energiesparend beim Heizen
- Lärmschützend
- Verringert die Gefahr von Feuchtigkeit im inneren
Insbesondere der Vorzug beim Heizen besticht bei einer Fenstersanierung auf Anhieb. Dies ist auch vorwiegend der einzige Grund, wieso Vermietergesellschaften die Fenster neu einbauen lassen. Denn so sparen Mieter nicht nur Heizkosten durch eine verbesserte Fensterdichtung, sondern verringert sich durch ein verbessertes und energiesparendes Heizen daheim auch die Schimmelbildung. Denn nun bleibt die Wärme endlich wieder in den eigenen vier Wänden ganz zur Freude der Mieter und Vermieter gleichermaßen, um Schäden am Haus selbst zu vermeiden. Ein weiterer Vorteil ist tatsächlich auch beim Lärmschutz zu erkennen, wo viele neue Fenster deutlich schallisolierter sind. Gerade auf belebten Straßen ist dieser Aspekt sehr wichtig, damit der Entspannung nichts mehr im Wege steht.
Die Kosten für eine Fenstersanierung im Check
Bei den Kosten für eine Fenstersanierung kommt es vor allem darauf an, welche Variante für die Sanierung gewählt wird. Handelt es sich um den einfachen Austausch der Fenster ohne Rahmen, dann spricht man von der günstigsten Methode, die durchschnittlich bis zu 500 Euro bei der gängigen Fenstergröße von 1,2 x 1,2 Metern kostet. Sollte es sich allerdings um unterschiedliche Maße bei den Fenstern handeln, kann hier auch durchaus ein höherer Preis oder niedriger Preis zum Vorschein kommen, was zum Beispiel bei Badezimmer- und Dachfenstern häufig der Fall ist. Der einfache Ausbau der Fensterscheibe und das neue Einsetzen sind jedoch unbeliebt, weil häufig auch schon der Rahmen nicht mehr richtig isoliert ist, sodass die Vorteile einer Fenstersanierung in diesem Fall auch zunichtegemacht werden können, wenn der Fensterrahmen einfach in die Jahre gekommen ist.
Empfehlenswert ist hier in der Tat die teurere Variante, die den Ausbau des gesamten Fensterrahmens inkludiert, was Kosten von bis zu 4000 Euro pro Fenster je nach Größe, Wohnhaus und Anbieter mit sich bringen kann. Hier bestehen die Vorteile jedoch in den oben erwähnten Ansatzpunkten, sodass ein energiesparendes Heizen möglich ist, aber auch der Lärmschutz und Feuchtigkeitsschutz garantiert werden kann. Hinzukommend, dass eine optische Aufwertung des Gebäudes mithilfe der neuen Fenster samt Rahmen garantiert ist.
Die Fenstersanierung – so lassen sich die Kosten gegenüberstellen
Um nochmals zu verdeutlichen, wieso eine Fenstersanierung so wichtig sein kann hilft es, die Kosten mit den alten und den neuen Fenstern einmal offenkundig gegenüberzustellen. Denn dann wird jedem skeptischen Leser deutlich, wieso eine solche Sanierung wirklich Sinn macht.
Heizkostenbeispiel:
Ein besonderes Beispiel findet sich natürlich im Bezug auf das Heizen wieder, welches immer wieder in Wohnungen mit alten Fenstern und Fensterrahmen zum Problem wird. Durchschnittlich verbrauchen die alten Modelle nämlich 2,90 W/m², was einem Heizverlust von durchschnittlich 45 bis 60 Euro entspricht. Eine Summe, die wohl kaum jemand zu verschenken hat, wenn hier berücksichtigt wird, dass die neuen Fenster mit 0,98 W/m² gerade einmal 15 bis 20 Euro im Heizverlustcheck mit sich bringen. Hier draus ergibt sich somit eindeutig, wieso die Fenster in jedem Fall saniert gehören samt ihrer Rahmen, wo wir von einer Ersparnis von bis zu 30 Euro pro Jahr bei nur einem Fenster reden!
Je nach gewählter Materialart: Aluminium, Holz, Kunststoff oder Holz-Alu sparen Verbraucher/-innen bis zu 60 % an Heizkosten gegenüber ihren alten Fenstern, was pro Jahr locker 300 Euro und mehr ausmachen kann. Hierbei müssen natürlich die Wohnungsgröße, das bisherige Heizverhalten und die Heizkostenpauschale stets mit einbezogen werden. Dennoch zeichnet sich ein positives Bild zugunsten der Fenstersanierung ab, auf die Vermieter ab jetzt in jedem Fall bestehen sollten.
Eine Fenstersanierung hat nur Vorteile, auch wenn ein Nachteil der Kostenaufwand sein sollte! Letztlich geht es jedoch um eine nachhaltige Kehrtwende in puncto Heizen, sodass die Fenstersanierung vom Vorteil ist, wenn der Vermieter sie ohnehin geplant hat. Auch Eigentümer sollten an dieser Stelle natürlich nachempfinden können, wieso der Austausch alter Fenster nun begrüßt werden sollte, um zu Hause endlich wieder besser heizen zu können und trotzdem günstiger im Verbrauch zu bleiben.
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