Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, ist nicht nur ein Geschäft. Die Entscheidung für ein zukünftiges Zuhause ist eine persönliche Entscheidung, die mit Emotionen verbunden ist. Gleichermaßen kann der Verkauf einer Immobilie mit vielen Erinnerungen verbunden sein. In beiden Fällen sollten die wirtschaftlichen Aspekte nicht außer Acht gelassen werden und ein passender Makler für das Objekt gefunden werden.
Makler sollten den Immobilienmarkt vor Ort sehr gut kennen. Neuss am Rhein hat beispielsweise eine wunderschöne historische Altstadt. Anders als in vielen großen Metropolen herrscht hier eine gelassene und ruhige Gangart. Neuss ist eine Stadt mit einer hohen Lebensqualität und bietet ein perfektes Umfeld für Familien. Für dieses Gebiet sollten die richtigen Immobilienmakler Neuss kennen und wissen, wo sich die schönsten Fleckchen zum Leben in der Region befinden. Damit sind sie eine wertvolle Unterstützung für Käufer und Verkäufer.
Die Immobilie im besten Licht präsentieren
Eine Immobilie zu verkaufen, klingt zunächst nach einem Kinderspiel. Das Haus inserieren, auf Angebote warten und verkaufen, wenn der Preis stimmt. Makler machen im Grunde nichts anderes. Sie machen es aber mit deutlich mehr Finesse und Charme. Häuser mit Garten lassen sich am besten mit Blütenpracht verkaufen. Ein frischer Anstrich, ein paar Blumen für die Präsentation und richtig gute Fotos sind die Basis für den perfekten ersten Eindruck. Der Steckbrief für das Haus, das Exposé, sollte grundsätzlich positive Formulierungen enthalten und ehrlich sein, ohne zu übertreiben. Diese Aufgabe beherrschen Makler perfekt und das Resultat der Arbeit spiegelt sich im meist höheren Verkaufspreis wider.
Kenntnis vom Markt vor Ort
Eine Immobilie zu einem guten Preis zu verkaufen, erfordert regionale Marktkenntnisse. Der Verkaufspreis eines Hauses oder einer Wohnung richtet sich nicht nur nach dem Objekt. Quadratmeterzahl, Baujahr und Sanierungsstand sind nur einige Faktoren für die Preisgestaltung. Das Preisniveau der Umgebung hat ebenfalls Einfluss. Die Preise, die für vergleichbare Objekte in der Region erzielt wurden, fließen in den Wert des Hauses ein. Hinzu kommt die Lage der Immobilie. Aufstrebende Stadtviertel, die eine innovative und zukunftsorientierte Infrastruktur entwickeln, wecken die Nachfrage und wirken sich auf die Immobilienpreise aus. Beliebte Viertel, in denen die Nachfrage das Angebot übersteigt, haben ein höheres Preisniveau als Gebiete mit reichlich freiem Wohnraum.
Einen vertrauensvollen Partner vor Ort haben
Ein Immobiliengeschäft über eine örtliche Distanz auszuführen, erfordert einen vertrauensvollen Partner. Sowohl die Immobiliensuche als auch ein Verkauf sollen im Sinne der alten und neuen Eigentümer durchgeführt werden. Für den Kauf einer Immobilie bedeutet dies Vorgespräche, die einem Makler ein Bild davon zeichnen, wie das gewünschte Zuhause gestaltet sein soll. Makler sondieren den Markt und legen dem Kunden Objekte gemäß den Wünschen vor. Wer im gutsituierten Neuss ein Anlageobjekt sucht, kann auf die Expertise eines Maklers vor Ort vertrauen. Die Unterstützung und das sichere Gespür eines Maklers sparen wertvolle Zeit und öffnen Möglichkeiten, die Privatpersonen manchmal verschlossen bleiben.
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