Das eigene Haus ist für viele Menschen ein lang gehegter Traum. Es ist ein Traum, der sich nur einmal im Leben erfüllt und der Weg dorthin ist meist schwierig. Wenn es so weit ist, soll alles perfekt sein. Wohnfläche, Architektur und die Lage sollen genau den Wünschen entsprechen. Es passiert oft im Urlaub, dass sich ein kleiner Gedanke im Kopf festsetzt.
Wie wäre es für immer zu bleiben?
Berge, verschneite Winter, reiche Kultur und Seenlandschaften in wunderschöner Natur. Für immer in Österreich zu leben, ist eine reizvolle Vorstellung. Urlaubsträume haben selten Hürden. In der Wirklichkeit benötigen Bauherren und zukünftige Immobilienbesitzer aus Deutschland einen starken Partner an ihrer Seite, der den Weg zum Haus frei macht.
Mit Optifin ins eigene Haus in Österreich
Bei einem Immobilienkredit geht es um hohe Geldsummen und lange Laufzeiten. Schon wenige Prozente zugunsten des Kreditnehmers versprechen Sparpotential. Das Angebot der Banken ist groß und unübersichtlich. Optifin ist eine Kreditberatung mit verschiedenen Standorten in Österreich. Die Finanzexperten des Unternehmens finden für Immobilienkäufer den passenden Kredit und stellen die Finanzierung auf sichere Füße. Die Experten durchsuchen das Kreditangebot nach den besten Konditionen für die individuelle Finanzierung des Traumhauses.
Kunden können eine sorgfältige Analyse der persönlichen Ausgangssituation erwarten, erhalten eine detaillierte Aufstellung über alle benötigten Unterlagen und ein passendes Finanzierungskonzept. Auf Grundlage dieser Daten suchen die Optifin Finanzexperten die bestens Angebote aus über 80 Kreditinstituten heraus und der Kunde entscheidet selbst, für welches Angebot er sich entscheidet.
Für Immobilienkäufer aus Deutschland gelten besondere Regeln und es gibt bürokratische Hürden. Grundbucheintragungen, Steuerrecht, Bonitätsausweise, Nebenkosten sind über die Distanz aus dem Ausland schwer verfolgbar. Beratung ist wichtig. Ein zuverlässiger Partner, der sich mit rechtlichen Fragen auskennt und Kontakte zu Partnerbanken hat, die eine Finanzierung für Deutsche anbieten, erspart Zeit und schützt vor großen Verlusten. Die Experten bei Optifin umgehen mit ihren Kunden die Fallstricke einer Finanzierung und verkürzen die Zeit bis zur endgültigen Schlüsselübergabe.
Welche Hindernisse gibt es bei einer Immobilienfinanzierung in Österreich?
Jede Bank verlangt für einen Kredit eine Sicherheit. Beim Kauf einer Immobilie mittels eines Bankkredits lassen sich die Banken eine Grundschuld ins Grundbuch eintragen und können darüber, im Bedarfsfall, einen Geldbetrag einfordern. Diese Möglichkeit gibt es bei einer österreichischen Immobilie für deutsche Banken nicht. Banken aus Österreich dürfen keine Geldmittel auf deutschen Konten sicherstellen und einige Sozialleistungen werden in Österreich nicht anerkannt.
Der schwierigste Punkt ist also die Sicherheitsleistung für einen Kredit. Optifin hat mit unterschiedlichen Partnerbanken Lösungen für dieses Problem ausgearbeitet und kann Kunden aus Deutschland einen Service bieten, der weit über ein Kreditangebot hinausgeht. Für die Erfüllung des Traums vom eigenen Haus in Österreich können sich Interessenten kostenlos und unverbindlich von Optifin beraten lassen und die beste Lösung finden.
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